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网易彩票美国政府国民抵押贷款协会 - Ginnie Mae
2018-05-04 21:40

  美国当局国民典质贷款协会我们的故事 2013年3月 名称美国当局国民典质贷款协会 (简称“吉利美”或“GNMA”) 汗青 作为美国当局的全资机构,它按照1968年公布的《住房和城市成长法》(《美法律王法公法典》第 12篇第1716b条)设立,附属于住房和城市成长部(HUD)。 1970年建立并刊行了首个住房典质贷款支撑证券(Mortgage-Backed Security, MBS)。 主旨 通过将美国衡宇市场与全球本钱市场接轨,吉利美努力于扩大可承担住房的市场规模。 贸易模式 确保联邦住房办理局(FHA)、办理局(VA)、农村住房办事部 (RH) 以及公共和印第 安住房局(PIH)等美国当局部分为MBS贷款供给担保。 吉利美担保用于MBS贷款,包罗向独户住房或多户住房发放的贷款,秒速时时彩及向老年人发放的反向典质 贷款; 民间假贷机构担任议定所有贷款,并刊行所有MBS; 实施多级证券方案,极速赛车最快的赛车技巧提高本钱市场需求; 吉利美在运营上独立自主,在财政上自傲盈亏。 2012财年 1.34万亿美元未偿清资产余额 3880亿美元 MBS贷款担保 概述 [800万贷款;355000 MBS池] [约占Ginnie和GSE 的25%] 6.096亿美元节余 累计本钱达160亿美元 担保: 投资者每月按时收到对付本金和利钱 “美国当局的十足信用条目”明白担保 吉利美是美国当局的全资机构美国白宫办公厅 奥巴马总统 住房和城市成长部(HUD) Donovan部长 吉利美 Tozer总裁 吉利美证券化模式很是高效MBS池 (委托人 信任) 吉利美 美国当局的十足信用担保 民间金融机构 ?核准的当局住房扶植规 划贷款人 ?核准的吉利美刊行人 ?办事商 全球投资者 衡宇业主/ 典质人 买卖商 MBS池 多级证券 有担保 住房贷款 月还贷额 担保 MBS 权利 刊行MBS池 及时按月了偿本 金和利钱 发售 MBS或布局化发售 供给选择 吉利美的风险布局最初一美元丧失 最早一美元丧失 衡宇业主 权益 丧失挨次示企图 当局机构 安全 刊行人的 企业资本 吉利美 吉利美只在少少见 的环境中才发生担 保品丧失,即衡宇 业主权益和当局保 险资本耗损殆尽, 刊行人破产。 $0$500 $1,000 $1,500 $2,000 $2,500 $3,000 Ginnie Mae Freddie Mac Fannie Mae 2012年12月:1585 吉利美房地美 房利美 吉利美 MBS未偿清总量持续添加 机构未偿清 MBS量(单元:10亿美元) 数据来历:房利美与房地美月报;吉利美数据包罗反向典质贷款(HECM) 2012年12月:2741 吉利美证券未付清本金余额(UPB) UPB: 从2009财年起头按季度计较,万发彩票单元为百万美元 HMBS CAGR:143% CAGR: 14% CAGR- 年复合增加率 2012财年,我们协助全美近50%家庭完成购房融资,并协助约15%家庭实现再融资。万家彩票 我们的贸易模式简单易行,对贷款规模的变化具有内在顺应性我们的贸易模式是反周期的 吉利美 私有品牌 在风险权重和高质量流动资产资历测算方面,最合适巴塞尔III和谈 担保品: 典质贷款 MBS:GN II打算多级别:铂金 认证、REMIC 和可赎回单据 10 多级证券方案供给流动性 铂金认证 GN 将同类MBS池调集成一份信任/证书 及格担http://uhphg.com/goucaidating/131/

 
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